علی طاهری صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز 021-66592126 info(@)behinesaz.com
کانال تلگرام بهینه ساز
Telegram
اینستاگرام بهینه ساز
Instagram

صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز

بازسازی ساختمان|درب و پنجره فلزی|کابینت آشپزخانه|برق ساختمان|تاسیسات ساختمان|

شگرد دلالان ملک برای درآمد بیشتر

هنوز برخی از فعالان بازار مسکن از وضعیت خرید و فروش ملک راضی نیستند. این گروه معتقدند بازار مسکن هنوز روزهای پررونق خود را آغاز نکرده و به این زودی‌ها بازار مسکن از رکود خارج نخواهد شد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)، برخی برای جبران هزینه‌هایی خود به جز خرید و فروش و اجاره ملک به فروش اقلام دیگری مانند برنج و عسل روی آورده‌اند.

گروهی از دلالان نیز در بازاری که کمتر فایل مرغوب وجود دارد؛ در صورتی که فایل مناسب با قیمت کمتر از میانگین منطقه به آنها سپرده شود آن را برای مشتریان خاص خود نگاه می‌دارند. این دلالان با خریداران واقعی که نقدینگی لازم را ندارند، توافق می‌کنند؛ در صورتی که بتوانند ملکی با قیمت مناسب برای آنها پیدا کنند، تخفیف چند ده میلیونی برای آنها بگیرند تا در درصدی از سود شریک باشند.

به طور مثال اگر آپارتمانی مرغوب با قیمت 200 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده و حدود یک میلیون سهم دلال مربوطه برای این معامله است. این دلالان این فایل را برای مشتریان خاص خود به قیمت 185 تا 190 خریداری کرده و به جای حق قانونی خود حق دلالی بیشتر دریافت می‌کنند. این اتفاق گاهی برای فروش فایل‌های نامرغوب نیز رخ می‌دهد، یعنی مشاوران برای فروش بالاتر آپارتمان‌هایی که به دلیل نقشه بد یا نبود پارکینگ و نداشتن آسانسور باید ماه‌ها در انتظار خریدار باشند با گرفتن پورسانت بیشتر فروش فایل آنها را در اولویت قرار می‌دهند.

Share this post

Submit to DeliciousSubmit to DiggSubmit to FacebookSubmit to Google PlusSubmit to StumbleuponSubmit to TechnoratiSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

Leave your comments

0
terms and condition.
  • No comments found