علی طاهری صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز 021-66592126 info(@)behinesaz.com
کانال تلگرام بهینه ساز
Telegram
اینستاگرام بهینه ساز
Instagram

صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز

بازسازی ساختمان|درب و پنجره فلزی|کابینت آشپزخانه|برق ساختمان|تاسیسات ساختمان|

قیمت اوراق وام مسکن در شروع سال 94

صما، گروه فرابورس- پس از پایان تعطیلات نوروزی که چند هفته فرابورس را به استراحت مطلق کشانده بود قابل پیش بینی بود که خریداران و فروشندگان اوراق وام با احتیاط بیشتری معاملات را آغاز کنند؛ به ویژه خریداران که در حال رصد بازخورد توافق اولیه هسته ای بر بازار بودند.

قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس در نبودن تقاضا در هفته اولِ بعد از تعطیلات، در کانال 70 هزار تومان به نوسان ادامه داد و بعد از چند روز کاهش، در پایان هفته سیر صعودی گرفت و توانست خود را به کانال 80 هزار تومان نزدیک کند. البته در میان بازارهای مالی و سرمایه ای، محسوس ترین واکنش به بیانیه لوزان را در بورس شاهد بودیم و بدیهی بود که اوراق وام هم از این بار روانی حاصل شده در بازار تأثیر بپیذیرد و واکنش مثبت نشان دهد به نحوی که در کمینه قیمت، هر برگ اوراق که74 هزار و 700 تومان هم به ثبت رسید در روز پایانی هفته به 79 هزار تومان هم بالغ گردید که در جدول پایین قابل این روند نوسانات مشاهده است:

البته هنوز زود است که درمورد وضعیت قیمتی اوراق وام در سال جدید بتوان قضاوت کرد و عوامل متعددی از جمله کاهش سود سپرده های بانکی و رونق یا رکود بازار مسکن می توان تأثیر بسزایی در وضعیت آن در فرابورس داشته باشد اما همانطور که نمودار بالا نشان می دهد همچنین تابلوهای فرابورس که هنوز صف تقاضای ملموسی برای خرید این اوراق در آنجا به ثبت نرسیده است؛ پیش بینی می شود که در هفته جاری قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن که برای دریافت 5 میلیون ریال وام مسکن اعتبار دارد در همین محدوده 80 هزار تومان به نوسان ادامه دهد. در حال حاضر برای دریافت 35 میلیون تومان وام لازم است که 70 برگ اوراق تسهیلات از فرابورس جهت ارائه به بانک مسکن خریداری شود که با احتساب قیمت هر برگ، حدود 79 هزار تومان در مجموع هزینه خرید آن، 5 میلیون و 530 هزار تومان خواهد شد  70 * 79000 = 5 530 000   :

به عبارت دیگر می توان گفت در حال حاضر بیش از 15 درصد مبلغ تسهیلات مسکن صرف خرید اوراق وام از فرابورس می شود که نسبت به اسفند ماه سال گذشته تغییر محسوسی نداشته است.

Share this post

Submit to DeliciousSubmit to DiggSubmit to FacebookSubmit to Google PlusSubmit to StumbleuponSubmit to TechnoratiSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn

Leave your comments

0
terms and condition.
  • No comments found